Mua bán tòa nhà văn phòng, đường Hoàng Văn Thái, Phú Mỹ Hưng, giá 40 tỷ

Nhà phố thương mại khu C4-1, sổ hồng lâu dài, tọa lạc ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng.

Vị trí : tại khu trung tâm thương mại tài chính quốc tế PMH

Diện tích đất : 112m2

Diện tích sàn : 531 m2.

Kết cấu: 1 trệt + 6 lầu

Tình trạng: Đã có hợp đồng thuê dài hạn 80tr/ tháng

Còn 2 sàn trống chưa cho thuê

Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

Giá bán : 40 tỷ

Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ: 0902354519 gặp Lợi – 24/24h

Trân trọng

Vị trí tòa nhà đang cần bán

Tòa nhà tọa lạc tại khu C4-1 phường Tân Phú Quận 7.

Đây là khu quy hoạch là trung tâm tài chính quốc tế với nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, trung tâm tiển lãm đẳng cấp Quốc tế.

Tòa nhà tọa lạc ngày lõi của trung tâm tài chính này, đối diện trước mặt là công viên nội khu còn phái sau là đường Nguyễn Khắc Viện và khu Hồ Bán Nguyệt, trung tâm thương mại Crescentmall…

Từ vị trí tòa nhà, cư dân dễ dàng di chuyển tới trung tâm triển lãm SECC, trung tâm thương mại Crescentmall, trung tâm tài chính quốc tế…

Tiềm năng

Do tọa lạc tại trung tâm tài chính nên tiềm năng cho thuê và giá trị gia tăng lâu dài của tòa nhà là cực lớn.

Theo quy hoạch thì quỹ đất tại trung tâm tài chính đều chỉ có pháp lý sổ hồng 50 năm, riêng tòa nhà văn phòng này ngoài vị trí đắc địa lại còn có sổ hồng sở hữu lâu dài, ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị.

Tiềm năng cho thuê lâu dài ổn định với tỷ suất sinh lời cao. Hiện này đang là mùa dịch nhưng tòa nhà vẫn đang cho thuê được gần 100tr/tháng hợp đồng dài hạn, cho đối tác là công ty nước ngoài và các tập đoàn lớn, không lo bị trống hoặc bể hợp đồng.

Ngoài ra cùng với thời gian sau khi các tòa nhà, khách sạn, trung tâm thương mại… kế bên dần đi vào hoạt động ổn đinh thì sẽ có sức cộng hưởng tạo nên giá trị gia tăng lâu dài cho tòa nhà.

Tại sao nên chọn mua tòa nhà này?

– Pháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài, ngân hàng hỗ trợ vay 70%

– Vị trí đắc địa, lõi của trung tâm

– Tỷ suất cho thuê sinh lời tốt

– Giá trị gia tăng lâu dài