Tiến độ dự án Delasol T1/2023

Dự án Delasol thanh toán theo tiến độ 30% nhận nhà

Chủ đầu tư: Capitaland

1. Giá bán chính thức

– Loại căn 2PN ( 71 – 94m2 ): 5 – 8 tỷ

– Loại căn 3PN ( 104m2 ): 8,4 tỷ

– 4 căn siêu phẩm Penthouse ( 355 – 508m2 ): 41 – 56 tỷ

2. Chính sách

a) Tiến độ thanh toán vay ngân hàng

– Đặt cọc 200 triệu

– Quý IV/2022 thanh toán 10%, ký thoả thuận ký quỹ

– Quý I/2023 thanh toán 10%

– Quý II/2023 thanh toán 10%, ký hợp đồng mua bán

– Quý IV/2023 thanh toán 65% ( ngân hàng hỗ trợ vay ). Ngân hàng hỗ trợ vay 0% lãi suất và được ân hạn nợ gốc 2 năm ( đến năm 2026 )

– Thông báo nhận sổ: thanh toán 5%

b) Tiến độ thanh toán chuẩn ( chiết khấu 5% )

– Đặt cọc 200 triệu

– Quý IV/2022 thanh toán 10%, ký thoả thuận ký quỹ

– Quý I/2023 thanh toán 10%

– Quý III/2023 thanh toán 10%, ký Hợp đồng mua bán

– Quý I/2024 dự kiến bàn giao nhà, thanh toán 65%

– Thông báo nhận sổ: thanh toán 5%

c) Tiến độ thanh toán nhanh ( chiết khấu 9% )

– Đặt cọc 200 triệu

– Quý IV/2022, thanh toán 10%

– Quý I/2023, thanh toán 10%

– Quý II/2023, thanh toán 10%

– Quý IV/2023, thanh toán 65%

– Thông báo nhận sổ,thanh toán 5%

3. Phân tích lợi nhuận đầu tư

– Chỉ cần đóng 30% cho đến năm 2026 ( do được ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất )

– Giá trung bình căn 2PN – 63m2 là 6 tỷ ( Vốn bỏ ra chỉ 1,8 tỷ cho đến năm 2026 )

– Mức lợi nhuận dự kiến

+ Dự kiến tỷ lệ tăng giá căn hộ từ 7-10%/năm

+ Dự kiến lợi nhuận cho thuê căn hộ Quận 4 là từ 6-7%/năm

Mọi thắc mắc quý khách vui lòng liên hệ pkd: 0902354519 gặp Lợi

Trân trọng