M²: 200
Biệt Thự
Bán biệt thự song lập tại Him Lam Kênh Tẻ, Quận 7
Diện tích: 10 x 20 = 200m2
Nhà gồm: hầm + trệt + 2 lầu + áp mái, đầy đủ nội thất, có thang máy
Hướng nhà: hướng Tây – Nam
Pháp lý: Sổ hồng
Giá bán: 35 tỷ – bao toàn bộ thuế + phí cam kết rẻ nhất thị trường
Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ: 0902354519 gặp Lợi – 24/24h
Trân trọng
Em chuyên quán lý, môi giới mua bán 100% nhà biệt thự tại Him Lam Kênh Tẻ, Quận 7.
Cam kết cập nhật chính mỗi ngày, thông tin chính xác, trung thực, khách quan.
Him Lam Kênh Tẻ tọa lạc trên khuôn viên đất rộng 58,3 ha, mặt tiền giao lộ đường Nguyễn Thị Thập và đường Nguyễn Hữu Thọ. Đây là một khu Đô thị mới được quy hoạch đồng bộ với nhiều tiện ích cao cấp tại chỗ, kết nối hạ tầng đồng bộ.
Bên cạnh vị trí đắc địa của khu Đô thị thì tiện ích tại chỗ cũng là một điểm cộng vượt trội của dự án. Khu phố được dành hản 3,1ha để làm siêu thị Lotte mart, trung tâm tài chính ngân hàng, dọc trục đường Nguyễn Hữu Thọ và trường học quốc tế chuẩn cao cấp V-star, và rất nhiều công viên cây xanh, tiện ích công cộng trong toàn khu Đô thị.
– Tổng diện tích: 58,3 ha
– Đất dành cho nhà ở thấp tầng: 16,6 ha
– Đất dành cho chung cư cao tầng: 10,2ha
– Đất dành cho công viên cây xanh, tiện ích: 10,7 ha
– Đất dành cho giao thông công cộng: 27,6 ha
– Số lượng nhà liền kề thấp tầng: 840 căn
– Số lượng nhà biệt thự thấp tầng: 321 căn
– Số lượng căn hộ chung cư cao tầng: 2.938 căn hộ trên 17 block cao từ 12-35 tầng.
Him Lam Kênh Tẻ tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay ngã tư đường Nguyễn Thị Thập và đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM, dự án có kết nối giao thông hạ tầng hoàn chỉnh, liên thông tới các tiện ích khu Nam và nội thành một cách dễ dàng.
Him Lam Kênh Tẻ được ví nhu cửa ngõ kết nối từ trung tâm thành phố về khu Nam.
– Phía Bắc dự án tiếp giáp đường D4, chung cư Hoàng Anh Thanh Bình và khu dân cư hiện hữu.
– Phía Nam dự án tiếp giáp sông Rạch Bàng, nhìn đối diện qua cụm trường đại học, đại học cảnh sát nhân dân, đại học Tôn đức Thắng
– Phí Đông dự án tiếp giáp đường Nguyễn Hữu Thọ, cụm căn hộ chung cư cao cấp Sunrise City và trung tâm thương mại Lotter mart
– Phí Tây dự án với sông Ông Lớn và khu dân cư hiện hữu.
Xuyên giữa dự án là đường Nguyễn Thị Thập chạy dài từ Đông sang Tây. Rõ ràng dự án có vị trí rất đắc địa, được bao xung quang bởi các trục đường lớn.
Dự án Him Lam Quận 7 có nhiều tiện ích cao cấp tại chỗ và kết nối vùng nhờ vị trí đắc địa và là khu Đô thị được quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu.
– Tiện ích tại chỗ: Hệ thống ngân hàng, hệ thống các siêu thị, văn phòng, bảo vệ, gym, trường học quốc tế, công viên dạo bộ, gym, cafe, nhà hàng sang trọng, trung tâm Anh Ngữ, là nơi có nhiều văn phòng, tòa nhà của các công ty lớn …
– Tiện ích ngoại khu kết nối vùng: Trong bán kính 1km cư dân Him Lam Kênh Tẻ dễ dàng di chuyển tới các tiện ích cao cấp nhất khu Nam như: trường đại học Rmit, đại học Tôn Đức Thắng, đại học Cảnh sát nhân dân, đại học Fulright Việt Nam, trường quốc tế Mỹ, bệnh viện Pháp Việt, Tâm Đức, trung tâm thương mại Vivo city, trung tâm triễn lãm SECC, trung tâm thương mại Lotte mart..
Chủ đầu tư dự án là công ty Him Lam, đây là một công ty có có nhiều năm kinh nghiệm và thương hiệu uy tín lâu năm trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Công ty được thành lập vào nằm 1994 và hiện nay đã phát triển ra toàn quốc từ Hà Nội, Bắc Ninh, TP. Hồ Chí Minh. Công ty được biết đến không chỉ là một trong những doanh nghiệp kinh tế tư nhân kinh doanh bất động sản lớn nhất Việt Nam, mà còn được đánh giá cao bởi đã xác lập và thực thi các chiến lược bổ trợ bao gồm chiến lược phát triển đầu tư tài chính và chiến lược phát triển nguồn nhân lực.
Bên cạnh đó hiện nay Him Lam cũng đã có cổ phần chi phối tại Ngân hàng thương mại cổ phần Bưu điện Liên Việt để triển khai đầu tư có chọn lọc vào những doanh nghiệp, dự án có tầm vóc lớn, phù hợp với xu thế có khả năng sinh lời tốt để đáp ứng tốt hơn nữa các nhu cầu của khách hàng.
– Vị trí đắc địa hiếm có
– Quy hoạch đồng bộ, giao thông hạ tầng hoàn chỉnh
– Tiện ích cao cấp tại chỗ và liên kế vùng tốt
– Pháp lý rõ ràng, tỷ suất sinh lợi cao
– Hiện nay giá bán tại dự án vẫn còn tương đối rẻ.
Mặt bằng dự án đang được chúng tôi cập nhật ở trang bên, quý khách có nhu cầu vui lòng xem trang bên hoặc liên hệ phòng kinh doanh Phuloiland để biết thêm chi tiết.
Câu hỏi 1: Giá bán dự án là bao nhiêu?
Trả lời: Giá bán tại dự án cũng có sự khác nhau tương đối lớn giữa các vị trí của sản phẩm.
Đối với nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, có giá bán là: 300tr/m2, còn mặt tiền đường nội khu rộng 12m giá bán: 200tr/m2.
Đối với biệt thự mặt tiền đường lớn giá bán: 250tr/m2, còn đường nội khu rộng 12m giá bán là: 170tr/m2.
Giá đã bao gồm thuế + phí, nhà hoàn thiện nội thất cơ bản.
Câu hỏi 2: Dự án được ngân hàng nào hỗ trợ?
Trả lời: Dự án có pháp lý rõ ràng, thanh khoản tốt, tỷ suất sinh lợi cao nên được hầu hết các ngân hàng cho vay với giá trị cao chiếm 70% giá bất động sản, trong đó ngân hàng Vietcombank có nhiều chính sách ưu đãi hơn, thời gian duyệt hồ sơ chỉ mất 3 ngày.
Câu hỏi 3: Dự án tọa lạc ở đâu?
Trả lời: Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Hưng, Quận 7
Câu hỏi 4: Dự án có sổ hồng chưa?
Trả lời: Tất cả các nhà biệt thự tại đây đều đã có sổ hồng hoàn công đầy đủ, riêng đất nền thì có sổ đỏ thổ cư, tỷ lệ xây dựng và hệ số sử dụng đất theo chuẩn của toàn dự án.
Câu hỏi 5: Chủ đầu tư dự án là ai?
Trả lời: Chủ đầu tư dự án là công ty cổ phần Him Lam.
Câu hỏi 6: Phí quản lý dự án là bao nhiêu?
Trả lời: Phí quản lý dự án là 5,5tr/năm/nhà phố và 7,5tr/năm/biệt thự
Đã cập nhật vào Tháng Một 12, 2023 tại 10:12 sáng
Bán biệt thự song lập Him Lam Kênh Tẻ, Quận 7, hướng Tây Nam, có thang máy - Khu dân cư Him Lam, Tan Hung Ward, District 7, Vietnam
