Giá mua bán tòa nhà văn phòng nguyên căn số 9 Mạc Đỉnh Chi Quận 1 Hồ Chí Minh T5/2024

Diện tích 1317,3m2.

Vị trí số 09 đường Mạc Đỉnh Chi phường Bến Nghé Quận 1 Hồ Chí Minh.

Quy cách xây dựng. 

Kiểu nhà Văn phòng Khách sạn.

Chiều cao toàn công trình: 63m.

Quy cách xây dựng: 4 hầm + 15 tầng ( trệt có lửng + 14 tầng) + sân thượng có bộ phận kỹ thuật + phòng kỹ thuật thang mái, tường gạch, khung, sàn, mái btct.

Chiều cao từng tầng: tầng hầm 1: 3,2m, tầng hầm 2+4: 3,4m2, tầng 1: 4,5m, lửng 3,4m, tầng 2+3: 3,4m2, tầng 4: 4,5m, tầng 5+15: 3,4m2, mái che cầu thang tại sân thượng: 3m, phòng kỹ thuật thang mái: 2,95m2.

Mật độ xây dựng 54%, hệ số sử dụng đất: 7,88.

Khoảng lùi xây dựng công trình: công trình xây dựng cách ranh lộ giới đường Mạc Đỉnh Chi là 6m, cách ranh đất Lãnh sự quán Mỹ tối thiểu 5m và cách ranh đất xung quanh tối thiểu 3m.

Diện tích xây dựng 654,96n2.

Tổng diện tích sàn xây dựng ( kể cả hầm, kỹ thuật): 15.899,052m2, cụ thể:

tầng 1 – 4: để xe + kỹ thuật: 4.921m2.

Tầng trệt: sảnh, nhà hàng: 654,96m2.

Lửng: Nhà hàng: 447,15m2.

Tầng 2-3: văn phòng: 1.376,7m2.

Tàng 4: kỹ thuật: 688,35m2.

Tầng 5-15: trực tầng, khối phòng ngủ( 110 phòng, 10p/tầng). 11×688,35 = 7.571,85m2.

Sân thượng: kỹ thuật 202,84m2.

Kỹ thuật thang mái: 36,202.2

Hạ tầng kỹ thuật: Chủ đầu tư phải thực hiện theo thiết kế, quy trình xử lý nước thải phải đảm bảo các quy định của nhà nước về môi trường trước khi thoát ra hệ thống thoát nước chung.

Pháp lý sổ hồng cá nhân, sang tên nhanh chóng.

Giá bán 1.300 tỷ.

Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ 0938246348 gặp Lợi.

Trân trọng